AGB
§ 1 Geltungsbereich
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der Studte Immobilienbewertung & Vermögensverwaltungs GmbH (nachfolgend „Auftragnehmer“) und ihren Auftraggebern über die Erstellung von Immobiliengutachten sowie damit zusammenhängende Beratungs- und Bewertungsleistungen.
(2) Diese AGB gelten gegenüber Verbrauchern (§ 13 BGB) und Unternehmern (§ 14 BGB).
(3) Abweichende Geschäftsbedingungen des Auftraggebers finden keine Anwendung, sofern ihrer Geltung nicht ausdrücklich schriftlich zugestimmt wurde.
§ 2 Vertragsschluss
(1) Die Darstellung der Leistungen auf der Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar.
(2) Mit dem Absenden der Online-Bestellung gibt der Auftraggeber ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrages ab.
(3) Der Vertrag kommt erst durch eine ausdrückliche Auftragsbestätigung per E-Mail oder durch den Beginn der Leistungserbringung zustande.
§ 3 Leistungsumfang
(1) Art und Umfang der Leistungen ergeben sich aus der jeweiligen Leistungsbeschreibung auf der Website sowie der Auftragsbestätigung.
(2) Die Gutachtenerstellung erfolgt nach den anerkannten Bewertungsgrundsätzen und unter Berücksichtigung der zum Zeitpunkt der Erstellung bekannten Tatsachen.
(3) Eine Objektbesichtigung erfolgt, soweit sie nach Art des Auftrags erforderlich oder vereinbart ist.
§ 4 Mitwirkungspflichten
(1) Der Auftraggeber stellt alle für die Gutachtenerstellung erforderlichen Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung.
Hierzu gehören insbesondere, soweit vorhanden:
Grundbuchauszüge
Bauunterlagen
Flurkarte
Wohn- und Nutzflächenberechnungen
Mietverträge
Fotos
sonstige objektbezogene Unterlagen
(2) Verzögerungen, die durch fehlende oder unvollständige Unterlagen entstehen, hat der Auftragnehmer nicht zu vertreten.
§ 5 Vergütung und Zahlungsbedingungen
(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website ausgewiesenen Festpreise.
(2) Die Zahlung erfolgt per Rechnung.
(3) Sofern nichts anderes vereinbart wurde, ist der Rechnungsbetrag innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig.
§ 6 Beginn der Bearbeitung
Die Bearbeitung beginnt grundsätzlich erst nach Eingang sämtlicher zur Gutachtenerstellung erforderlicher Unterlagen.
§ 7 Lieferung
Das Gutachten wird – sofern nichts anderes vereinbart wurde – elektronisch als PDF zur Verfügung gestellt.
Auf Wunsch oder soweit vereinbart erhält der Auftraggeber zusätzlich eine gedruckte Ausfertigung.
§ 8 Urheberrecht und Nutzungsrechte
(1) Sämtliche Gutachten unterliegen dem Urheberrecht.
(2) Der Auftraggeber erhält ein einfaches Nutzungsrecht zur Verwendung des Gutachtens für den vereinbarten Zweck.
(3) Eine Bearbeitung, Veröffentlichung oder Weitergabe an Dritte außerhalb des vorgesehenen Verwendungszwecks bedarf der vorherigen Zustimmung des Auftragnehmers, soweit keine gesetzliche Verpflichtung besteht.
§ 9 Haftung
(1) Der Auftragnehmer haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden beschränkt.
(3) Im Übrigen ist die Haftung wegen leichter Fahrlässigkeit ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
§ 10 Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich nach den geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften verarbeitet.
Einzelheiten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung.
§ 11 Verbraucherstreitbeilegung
Die Studte Immobilien Gutachter GmbH ist weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
§ 12 Anwendbares Recht
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts, soweit gesetzlich zulässig.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.